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上海律师:合同无效与合同不成立的区别是什么?

来源:上海律师事务所时间:2022-01-30 12:31

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在生活中我们在任何地方都需要签订合同,比如买卖合同、房屋租赁合同等,这些都是我们在生活中都要签定的合同 。但是我们在签订合同的时候都要注意一些事项,不然我们签的合同就是无效的。那么接下来就跟我一起来看看合同无效与合同不成立的区别是什么?
一、合同无效与合同不成立的区别是什么 
 
  无效合同是指因不符合或违反法律要求的、不能发生当事人预期的法律后果的合同。无效合同是法律禁止订立的合同,它不能得到法律的承认和保护,不能对当事人产生法律约束力。不成立合同是形式不符合法律规定的合同,无效合同是本质不符合法律规定的合同,两者强调的内容不一样,不成立合同强调的是程序内容不合法,无效合同强调的是实体内容不合法。 
 二、二者法律关系的形成是什么 
 
  不成立合同当事人之间已形成的是缔约关系。尽管当事人未形成合同法律关系,但不等于相互之间没有任何权利义务。因为此时当事人开始着手实施订立合同的民事活动,订立合同的当事人在协商时,必须尽到善意、互相协助、及时通知等义务,必须依交易惯例办事,这些义务在理论上称为附随义务或称先合同义务的义务。而无效合同的当事人已完成了合同订立的程序,双方已形成合同关系,只不过无效合同是国家法律禁止订立的合同,合同的内容得不到法律的承认和保护,不能产生法律约束力而已。此外,当事人的缔约关系已消灭,因为此时合同已成立,当事人在缔约阶段的权利义务已完成。 
 
  三、两者的形成原因是什么 
 
  从不成立合同的概念可以推断出不成立合同形成的原因有三种: 
 
  (一)合同的主要条款不具备。 
 
  (二)当事人的意思表示不一致。 
 
  (三)合同的形式不合法。 
 
  无效合同产生的原因有:一是合同主体不合格,当事人不具备订立合同的行为能力;二是当事人的意思表示不真实;三是合同的内容不合法,其内容违反法律强制性或禁止性规定,违反公共秩序或社会公共利益。
中山律师教你如何处理 合同纠纷 
 
 
在我们生活中我们不管从事哪些方面的行为,最好我们都要签订书面合同。我们在签订合同的时候我们一定要注意合同上面的一些相关事项,避免造成不必要的损失。如果大家还有什么不懂得地方,欢迎大家前来咨询。
 


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